最新消息｜香港清拆工程收費、法規與價錢速報

欄目最後更新：2026-09-17　｜　整理：英豪清拆工程施工團隊

這一頁是英豪清拆工程的消息與行業資訊入口。做清拆工程的業主真正需要追蹤的「新聞」，其實不是公司動態，而是三件會直接改變報價的事：政府收費水平、施工時段規管，以及市場每呎行情。所以我們把這三組資料連同出處一併整理在同一頁，方便你比價前先對數。

要深入的專題教學，請去清拆資訊欄目；要看實際完成的工程，請去工程案例；要即刻拿報價，直接聯絡我們或 WhatsApp 6803-1458。

一、公司最新消息

以下為本欄目已發佈的消息。想看價錢與流程的完整解說，建議由香港住宅清拆完整指南及識別清拆黑店指南兩篇入手。

二、清拆相關政府收費速報

這是清拆報價單上最常被「忘記」的一欄。它屬第三方政府收費，不會因為報價便宜而消失——只會由業主事後補付。

2.1 建築廢物處置收費（每公噸）

2.2 建築廢物處置帳戶：100 萬元合約門檻

建築廢物處置收費計劃已於 2005 年 12 月 1 日實施，環境保護署由該日起開始辦理帳戶申請，並於 2006 年 1 月 20 日開始徵費。制度規定：承辦價值 100 萬元或以上建造工程合約的主要承判商，必須為有關合約開立專用的繳費帳戶，並須於獲授予該合約後的 21 天內申請，否則即觸犯法例。

一般住宅全屋清拆金額遠低於此門檻，所以這條規定通常不會直接落在業主身上；但它是一個很好的「專業程度測試題」——問清拆公司知不知道這條規定，答得出的公司，對運載記錄及處置單據的處理通常也較嚴謹。

三、法規要點與時序

3.1 施工時段：《噪音管制條例》（第400章）

建築地盤噪音受《噪音管制條例》第 6 條管制。任何人於限制時間——即晚上 7 時至翌日上午 7 時，以及公眾假期（包括星期日）的任何時間——使用機動設備進行一般「建築工程」，或在「指定範圍」進行「訂明建築工程」，必須領有建築噪音許可證。

「訂明建築工程」的定義正好覆蓋清拆現場的主要動作：裝卸瓦礫、木板、鋼條、木料或棚架材料，敲擊工序，以及構築和拆卸模板或棚架。許可證有效期一般由數天至最多六個月。

3.2 結構工程：《建築物條例》與小型工程監管制度

3.3 石棉：舊樓清拆前必須先確認

石棉受《空氣污染管制條例》（第311章）管制。環境保護署根據該條例第 51(1) 條備存「石棉承辦商註冊紀錄冊」供公眾查閱，市民可據此聘請註冊石棉承辦商。公眾亦可以書面查詢個別註冊石棉人士的績效表現，即過去兩年所收到的警告信及監督命令的總數。

實務上，唐樓清拆及舊工廈的天花板、水管保溫層、隔熱物料屬風險較高的位置。懷疑含石棉時，不應由一般清拆工人直接敲拆。舊樓常見的其他難題可參考清拆樓宇常見問題與解決方案完整指南。

3.4 制度時序一覽

• 2005 年 12 月 1 日建築廢物處置收費計劃實施，環保署開始辦理繳費帳戶申請。
• 2006 年 1 月 20 日建築廢物處置收費正式開始徵收。
• 現行處置收費為公眾填料 $71／篩選分類 $175／堆填區 $200／離島轉運 $200（每公噸），最低 1 公噸。
• 持續適用《噪音管制條例》限制時間規管、《建築物條例》結構工程審批、小型工程監管制度通知手續、《空氣污染管制條例》石棉管制。

四、2026 清拆價錢市場行情

以下為市場行情參考範圍，非本公司報價。實際清拆收費須經上門實測後書面確認。完整解說見首頁清拆價錢與清拆價目表。

4.1 全屋清拆價錢

4.2 局部清拆及各類型每呎行情

五、按主題瀏覽清拆資訊

六、按服務類型瀏覽

七、常見問題 FAQ

香港建築廢物處置收費最新係幾錢？

現行收費為：公眾填料接收設施每公噸 $71、篩選分類設施每公噸 $175、堆填區每公噸 $200、離島廢物轉運設施每公噸 $200。最低收費按 1 公噸計算（離島廢物轉運設施例外，最低 0.1 公噸）。所以清拆量細的工程，每公噸單位成本反而較高。

建築廢物處置收費計劃幾時實施？邊個要開繳費帳戶？

計劃已於 2005 年 12 月 1 日實施，環保署由該日起辦理帳戶申請，2006 年 1 月 20 日開始徵費。承辦價值 100 萬元或以上建造工程合約的主要承判商，必須為該合約開立專用繳費帳戶，並須於獲授合約後 21 天內申請，否則即觸犯法例。

清拆工程幾時唔可以開工？

根據《噪音管制條例》（第400章）第 6 條，在限制時間內（晚上 7 時至翌日上午 7 時，或公眾假期包括星期日的任何時間）使用機動設備進行一般建築工程，或在指定範圍進行訂明建築工程，必須領有建築噪音許可證。訂明建築工程包括裝卸瓦礫、木板、鋼條、木料或棚架材料、敲擊工序，以及構築和拆卸模板或棚架。許可證有效期一般由數天至最多六個月。

2026 年香港清拆價錢行情係幾多？

住宅清拆按實用面積每呎計，市場約 $30–$70（平均約 $35）。全屋清拆：300呎約 $19,000 起、350呎 $22,000 起、500呎 $24,000 起、550呎 $28,000 起、750呎 $38,000 起、800呎 $35,000 起。局部清拆每個廚房或廁所約 $12,000 起，兩房一廳約 $14,500 起。商業、工業及僭建清拆約每呎 $30–$50，天台屋約 $50–$70。詳見第四章。

拆牆前要向屋宇署申請嗎？

視乎牆體性質。涉及結構的改動及加建工程（拆除結構牆、樑、柱），業主須委任認可人士及註冊結構工程師評估可行性，向屋宇署呈交建築圖則，獲批准及同意後才可由註冊承建商施工。拆卸單位內的非結構牆屬豁免審批工程，無須事先批准，但仍須符合《建築物條例》包括消防安全的規定。豎設或改動非結構牆如屬小型工程，須按小型工程監管制度在開工前及／或完工後通知屋宇署。

舊樓清拆懷疑有石棉，可以點核實承辦商？

石棉受《空氣污染管制條例》（第311章）管制。環境保護署根據該條例第 51(1) 條備存石棉承辦商註冊紀錄冊供公眾查閱，市民可據此聘請註冊石棉承辦商。公眾亦可以書面查詢個別註冊石棉人士過去兩年所收到的警告信及監督命令總數。

英豪清拆工程的最新消息會更新甚麼內容？

三類：一是政府收費及法規變動（處置收費水平、噪音許可證要求）；二是清拆價錢市場行情變化；三是公司服務範圍及施工安排更新。深入的專題教學則發佈於清拆資訊欄目。

如何取得自己單位的清拆報價？

致電或 WhatsApp 6803-1458，或電郵 liyingho3@gmail.com。提供單位地址、樓層、實用面積、間隔及現場相片可先作初步估算，再安排免費上門實測並提供分項清拆報價單。服務覆蓋全港 18 區。

八、資料來源

1. 環境保護署《建築廢物處置收費計劃》——實施日期、繳費帳戶申請及主要承判商 21 天內開戶的法定要求。epd.gov.hk
2. 環境保護署《噪音管制條例》（第400章）指引——限制時間定義、建築噪音許可證及訂明建築工程範圍。epd.gov.hk
3. 環境保護署——在指定範圍內進行訂明建築工程及使用機動設備的許可證申請說明。epd.gov.hk
4. 環境保護署《石棉承辦商註冊紀錄冊》（依《空氣污染管制條例》第 51(1) 條備存）。epd.gov.hk
5. 屋宇署《住用處所的改動及加建工程》常見問題——結構牆拆除、非結構牆豁免審批工程及小型工程監管制度。bd.gov.hk
6. 建築廢物處置收費現行水平（$71／$175／$200 每公噸，最低 1 公噸）——本地業界公開整理資料，2026 年 8 月。
7. 香港清拆工程價錢市場行情（每呎 $30–$70、全屋及局部清拆參考價）——綜合 PRO360、Toby、ULifestyle 及本地清拆業界公開價目表，2025–2026 年。

本頁所列價錢屬市場行情參考範圍，並非本公司報價或承諾價；法規及收費以政府部門最新公佈為準。實際清拆價錢及施工安排須經上門評估後書面確認。

本頁相關關鍵字：清拆工程、清拆公司、香港清拆公司、清拆工程公司、清拆價錢、清拆收費、清拆價目表、清拆每呎價錢、全屋清拆價錢、局部清拆、裝修清拆、裝修前清拆、清拆報價、免費上門報價、清拆還原、住宅清拆、家居清拆、公屋清拆、居屋清拆、唐樓清拆、寫字樓清拆、辦公室清拆還原、租約還原工程、商鋪清拆、地舖清拆、酒樓清拆、食肆清拆、餐廳清拆還原、工廠清拆、廠房清拆、僭建物清拆、天台屋清拆、拆牆、拆間隔牆、拆非主力牆、拆地台、拆瓷磚、拆假天花、混凝土拆除、石屎鑽鑿、建築廢料處理、裝修廢料清運、泥頭車、建築廢物處置收費、堆填區收費、運載記錄、清屋服務、清場服務、傢俬棄置、大型垃圾清運、雜物清理。

Whatsapp查詢 6803-1458 免費上門報價